Die Abnahme und Baufertigstellungsanzeige zur Vorlage bei der Baubehörde
Der Bauherr freut sich: Das Haus ist fertiggestellt. Verständlich, dass man gleich einziehen möchte. Aber Vorsicht, vor Nutzung eines fertig gestellten Baus stellt der Gesetzgeber einen weiteren formalen Akt. Die Abnahme und Fertigstellung müssen mit einer entsprechenden Meldung der zuständigen Baubehörde mitgeteilt werden. Erst mit dieser Fertigstellungsanzeige wird die tatsächliche Nutzung rechtlich möglich.
Für die Details an die Anforderungen der Fertigstellungsmeldung haben die Bundesländer jeweils eigene Regelungen aufgestellt. Wir stellen als Bauunternehmen die Fertigstellung fest, mit der Sie als Bauherr beim Bauamt den fertigen Bau anmelden. Dieses nimmt dann behördlicherseits das Werk bauordnungsrechtlich ab. Gleichzeitig ist die Fertigstellungsanzeige die Voraussetzung für die endgültige Abnahme des Bauwerks durch Sie als Bauherr gegenüber uns als Bauunternehmer.
Welchen Sinn hat eine Baufertigstellungsanzeige?
Baurechtlich soll damit sichergestellt werden, dass eine Nutzung eines fertig gestellten Bauwerks ohne Gefahr für die Gesundheit der Bewohner möglich ist. Es muss geschlossen gebaut worden sein. Unter anderem müssen beispielsweise Küchen und Toiletten betriebsbereit sein. Die Meldung der Baufertigstellung ist keine lästige Pflichtübung. Versäumnisse können hier zu hohen Bußgeldern führen. Sie dürfen als Bauherr noch nicht in das Haus einziehen, wenn keine Baufertigstellungsanzeige an das Bauamt gegangen ist.
Zu beachtende Formalien bei der Baufertigstellungsanzeige
Wir kennen uns mit allen gesetzlichen Anforderungen der Baufertigstellungsanzeige im Raum Frankfurt aus. Zuverlässig und präzise erfüllen wir die formalen Anforderungen der Meldung. So können Sie sicher sein, die Fertigstellung formal korrekt dem zuständigen Bau anzumelden.
Weitere Funktionen der Baufertigstellungsanzeige
Bei korrektem Bauablauf ist die Baufertigstellungsanzeige auch die Voraussetzung für die endgültige Abnahme des Bauwerks durch Sie als Bauherr. Mit der Abnahme bestätigen Sie, dass der Bau vollständig, ohne Mängel und nach den vereinbarten Leistungsbeschreibungen erstellt wurde.
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Zuverlässiger Partner im baurechtlichen Genehmigungs- und Abnahmeprozess
Langlitz Bau ist im Raum Frankfurt nicht nur eine erste Adresse für die Planung und Durchführung von Bauarbeiten. Wir begleiten unsere Kunden auch erfahren und sicher durch alle formalen Anforderungen des Bauprozesses. Vertrauen Sie unserer langjährigen Expertise und unseren Kenntnissen der einschlägigen Bauordnung. Wir sorgen nicht nur vom Bautenfortschritt her dafür, dass Sie pünktlich in Ihre eigenen vier Wände einziehen können. Wir schaffen ebenso die formalen Voraussetzungen dafür, zum Beispiel mit einer korrekten Baufertigstellungsanzeige zur Vorlage bei der Behörde.